クラージュ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目

  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より19.2%割安

販価
3,280万円
45.7万円/㎡
相場
4,060万円
56.6万円/㎡
2,240
3,453
4,667
5,880
AI査定結果
推定相場価格
4,060万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,667万円
48.1万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クラージュ御影
3,280万円（45.7万円/㎡）/ 6階 / 71.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,280万円45.7万円6階 71.77㎡ 3LDK東
2026/03/183,480万円48.5万円6階 71.77㎡ 3LDK東
2025/12/103,680万円51.3万円6階 71.77㎡ 3LDK東
2025/12/033,980万円55.5万円6階 71.77㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
クラージュ御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅4分 3,280万円45.7万円71.77㎡3LDK6階 / 7階建 東1997年18戸RC
2023/09/17ローレル西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅13分 3,598万円53.4万円67.36㎡2SLDK2階 / 9階建 南東2000年15戸RC
2023/08/26プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅4分 2,548万円41.2万円61.81㎡3LDK8階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2026/04/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,580万円35.1万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2026/02/12リーベスト御影B棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅28分 2,990万円36.9万円80.94㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年50戸RC
2025/05/27リーベスト御影A棟
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅12分 2,980万円37.7万円78.95㎡3LDK2階 / 4階建 西1997年50戸RC
2025/08/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,580万円44.1万円81.19㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2026/03/12東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 3,490万円39.7万円87.83㎡3LDK4階 / 5階建 東1999年54戸RC
2024/11/09御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,380万円41.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2026/02/22ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 4,980万円56.5万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2026/03/03ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 4,680万円55.9万円83.79㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/10/27甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 3,100万円51.6万円60.07㎡2SLDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2026/04/13ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 2,880万円47.7万円60.38㎡2LDK3階 / 6階建 北西2000年18戸RC
2024/07/16ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,150万円55.0万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2023/12/26アーバンヴィレッジ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町四丁目
新在家駅8分 2,490万円41.5万円60.06㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年14戸RC
2024/08/27サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 4,180万円49.2万円84.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年49戸RC
2026/04/10甲南プランドール御影
神戸市東灘区御影塚町一丁目
石屋川駅8分 2,380万円42.5万円56㎡3LDK5階 / 11階建 南東1997年28戸RC
2023/12/01藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 3,880万円52.3万円74.15㎡3LDK7階 / 7階建 南1997年20戸RC
2024/07/02ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 4,580万円54.6万円83.93㎡3LDK3階 / 9階建 東2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市東灘区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市東灘区
54.5万円/㎡
前年比+19.4%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラージュ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影本町六丁目
交通阪神本線御影駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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